30 Rue Saint Barthélémy 77000 Melun
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2677E2374920G
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 519 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 434 €/m² à Melun (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen284 679 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation240 952 – 282 857 €
Soit3 159 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 16 Rue Carnot 77000 Melun | Appartement | 36 m² | 95 000 € | 2 639 |
| 24/12/2025 | 5 Rue Platriere 77000 Melun | Appartement | 47 m² | 119 000 € | 2 532 |
| 22/12/2025 | 58 Rue Saint Barthelemy 77000 Melun | Maison | 159 m² | 498 130 € | 3 133 |
| 22/12/2025 | 58 Rue Saint Barthelemy 77000 Melun | Appartement | 13 m² | 498 130 € | 38 318 |
| 17/12/2025 | 9 Rue Du Guesclin 77000 Melun | Appartement | 27 m² | 104 000 € | 3 852 |
| 03/12/2025 | 52 Rue Saint Barthelemy 77000 Melun | Appartement | 25 m² | 300 000 € | 12 000 |
| 03/12/2025 | 52 Rue Saint Barthelemy 77000 Melun | Appartement | 20 m² | 300 000 € | 15 000 |
| 02/12/2025 | 18 Rue Des Fosses 77000 Melun | Appartement | 25 m² | 120 000 € | 4 800 |
| 02/12/2025 | 8 Rue Louis Beaunier 77000 Melun | Appartement | 71 m² | 172 000 € | 2 423 |
| 02/12/2025 | 14 Rue Louis Beaunier 77000 Melun | Appartement | 38 m² | 137 000 € | 3 605 |
| 05/11/2025 | 45 B Rue Saint Barthelemy 77000 Melun | Appartement | 75 m² | 190 000 € | 2 533 |
| 31/10/2025 | 11 Rue Du General De Gaulle 77000 Melun | Appartement | 30 m² | 99 020 € | 3 301 |
| 15/10/2025 | 31 Rue Du General De Gaulle 77000 Melun | Appartement | 37 m² | 90 000 € | 2 432 |
| 24/09/2025 | 2 Rue Saint Louis 77000 Melun | Appartement | 120 m² | 195 000 € | 1 625 |
| 24/09/2025 | 3 Rue Saint Jacques 77000 Melun | Appartement | 60 m² | 127 500 € | 2 125 |