Signal Vente

31 Avenue Galliéni 77100 Meaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2677E2382117B

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface9 m²
Constructionavant 1948
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé433 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/06/2026appartement028 m²CB20141

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 396 €/m² à Meaux (576 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen31 583 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation29 056 – 34 109 €
Soit3 396 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20252 Rue Sadi Carnot 77124 VillenoyAppartement66 m²12 885 506 €195 235
31/12/20252 Rue Sadi Carnot 77124 VillenoyAppartement85 m²12 885 506 €151 594
31/12/20252 Rue Sadi Carnot 77124 VillenoyAppartement72 m²12 885 506 €178 965
31/12/20252 Rue Sadi Carnot 77124 VillenoyAppartement82 m²12 885 506 €157 140
31/12/20252 Rue Sadi Carnot 77124 VillenoyAppartement90 m²12 885 506 €143 172
31/12/20251 Rue Sadi Carnot 77124 VillenoyAppartement44 m²12 885 506 €292 852
31/12/20251 Rue Sadi Carnot 77124 VillenoyAppartement85 m²12 885 506 €151 594
31/12/20251 Rue Sadi Carnot 77124 VillenoyAppartement56 m²12 885 506 €230 098
31/12/20251 Rue Sadi Carnot 77124 VillenoyAppartement52 m²12 885 506 €247 798
31/12/20251 Rue Sadi Carnot 77124 VillenoyAppartement60 m²12 885 506 €214 758
31/12/20251 Rue Sadi Carnot 77124 VillenoyAppartement70 m²12 885 506 €184 079
31/12/20251 Rue Sadi Carnot 77124 VillenoyAppartement68 m²12 885 506 €189 493
31/12/20251 Rue Sadi Carnot 77124 VillenoyAppartement91 m²12 885 506 €141 599
31/12/20251 Rue Sadi Carnot 77124 VillenoyAppartement82 m²12 885 506 €157 140
31/12/20251 Rue Sadi Carnot 77124 VillenoyAppartement72 m²12 885 506 €178 965