18 Allée de la Pépinière 77400 Lagny-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2677E2382568K
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction2002
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 605 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 363 €/m² à Lagny-sur-Marne (125 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen458 115 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation421 466 – 494 764 €
Soit4 363 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 75 Av Du General Leclerc 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Appartement | 45 m² | 176 000 € | 3 911 |
| 19/12/2025 | 45 B Rue De Lagny 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Maison | 64 m² | 248 000 € | 3 875 |
| 05/11/2025 | 47 Rue De Lagny 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Maison | 166 m² | 520 000 € | 3 133 |
| 05/11/2025 | 47 Rue De Lagny 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Maison | 29 m² | 520 000 € | 17 931 |
| 30/10/2025 | 21 Rue Jacquard 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 23 m² | 1 800 000 € | 78 261 |
| 30/10/2025 | 21 Rue Jacquard 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 70 m² | 1 800 000 € | 25 714 |
| 30/10/2025 | 14 All Des Catalpas 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 70 m² | 293 000 € | 4 186 |
| 17/10/2025 | 73 Av Du General Leclerc 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Maison | 73 m² | 320 000 € | 4 384 |
| 13/10/2025 | 38 Rue Du Pont Hardy 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 45 m² | 180 000 € | 4 000 |
| 29/09/2025 | 75 Av Du General Leclerc 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Appartement | 36 m² | 110 000 € | 3 056 |
| 15/09/2025 | 28 Rue Louise 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 72 m² | 379 195 € | 5 267 |
| 28/08/2025 | 38 Rue Du Pont Hardy 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| 23/07/2025 | 14 All Des Catalpas 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 74 m² | 315 000 € | 4 257 |
| 10/07/2025 | 5 Imp Des Jardiniers 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 92 m² | 365 000 € | 3 967 |
| 02/07/2025 | 38 Rue Du Pont Hardy 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 35 m² | 62 500 € | 1 786 |