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9 Rue des Joncs 77250 Moret-Loing-et-Orvanne

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2677E2383943H

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface157 m²
Constructionavant 1948
Consommation79 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 412 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 193 €/m² à Moret-Loing-et-Orvanne (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen502 578 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation480 867 – 564 496 €
Soit3 321 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20253 B Rue Grande Montarlot 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison106 m²245 000 €2 311
02/09/20258 B Rue Grande Montarlot 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison121 m²474 000 €3 917
02/09/20258 B Rue Grande Montarlot 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison40 m²474 000 €11 850
17/01/202511 Rue Grande Montarlot 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison92 m²180 000 €1 957
04/12/20242 Rue Grande Montarlot 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison104 m²165 000 €1 587
15/11/202443 Rue Des Joncs 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison70 m²199 000 €2 843
03/09/20244 Rue Grande Montarlot 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison60 m²200 000 €3 333