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31 Rue de la Réneuse 77270 Villeparisis

Appartement · étage 120 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2677E2385454K

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1995
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 164 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 013 €/m² à Villeparisis (176 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 314 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation196 608 – 230 801 €
Soit3 893 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Rue Des Ormes 77270 VilleparisisAppartement37 m²111 000 €3 000
17/12/202537 Rue Des Tilleuls 77270 VilleparisisAppartement72 m²208 000 €2 889
16/12/2025181 Rue Des Tilleuls 77270 VilleparisisAppartement34 m²150 000 €4 412
28/11/202510 Rue Des Ormes 77270 VilleparisisAppartement56 m²180 000 €3 214
17/11/202537 Rue Des Peupliers 77270 VilleparisisMaison79 m²273 600 €3 463
24/10/20252 Av De La Foret 77270 VilleparisisMaison142 m²328 400 €2 313
30/09/202510 Rue Des Ormes 77270 VilleparisisAppartement37 m²135 000 €3 649
25/09/20259 Pl De Meaux 77270 VilleparisisAppartement55 m²169 000 €3 073
24/09/202514 Rue Des Ormes 77270 VilleparisisAppartement45 m²155 000 €3 444
22/09/202522 Rue Des Peupliers 77270 VilleparisisMaison79 m²267 615 €3 388
12/09/20259 Pl De Meaux 77270 VilleparisisAppartement31 m²135 000 €4 355
12/09/202528 Av De Bourgogne 77270 VilleparisisMaison101 m²411 715 €4 076
10/09/20255 Av De Normandie Niemen 77270 VilleparisisMaison59 m²245 000 €4 153
10/09/202536 Rue Des Tilleuls 77270 VilleparisisMaison77 m²284 000 €3 688
04/09/20252 B Av De La Foret 77270 VilleparisisAppartement59 m²203 000 €3 441