23 Avenue Robert Magisson 77500 Chelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2677E2386006Q
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1948-1974
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 072 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 994 €/m² à Chelles (319 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen507 238 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation429 326 – 503 992 €
Soit3 674 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 25 Av Sully 77500 Chelles | Maison | 55 m² | 152 381 € | 2 771 |
| 12/12/2025 | 20 Av De Conde 77500 Chelles | Maison | 80 m² | 370 000 € | 4 625 |
| 28/11/2025 | 3 B Av Sully 77500 Chelles | Maison | 114 m² | 436 000 € | 3 825 |
| 21/11/2025 | 21 Av Robert Magisson 77500 Chelles | Maison | 109 m² | 308 000 € | 2 826 |
| 30/10/2025 | 34 Av Georges Digoy 77500 Chelles | Maison | 77 m² | 330 000 € | 4 286 |
| 14/10/2025 | 48 Av Jehan De Chelles 77500 Chelles | Maison | 125 m² | 576 000 € | 4 608 |
| 24/09/2025 | 3 Rue Jean Bouin 77500 Chelles | Appartement | 63 m² | 193 000 € | 3 063 |
| 15/09/2025 | 37 Av Albert Caillou 77500 Chelles | Maison | 36 m² | 335 000 € | 9 306 |
| 03/09/2025 | 25 Rue Marthe 77500 Chelles | Maison | 95 m² | 395 000 € | 4 158 |
| 25/07/2025 | 87 Av Albert Caillou 77500 Chelles | Maison | 74 m² | 337 500 € | 4 561 |
| 15/07/2025 | 6 Rue Jean Bouin 77500 Chelles | Maison | 76 m² | 333 860 € | 4 393 |
| 20/06/2025 | 20 Av D Iena 77500 Chelles | Maison | 58 m² | 455 400 € | 7 852 |
| 21/03/2025 | 77 Av Du General Leclerc 77500 Chelles | Maison | 64 m² | 280 000 € | 4 375 |
| 10/03/2025 | 7 Av Sully 77500 Chelles | Maison | 49 m² | 272 000 € | 5 551 |
| 03/03/2025 | 36 B Av Arthur De Smet 77500 Chelles | Appartement | 30 m² | 145 000 € | 4 833 |