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752 Avenue de l'Europe 77550 Moissy-Cramayel

Appartement · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 19 j)

C énergieB GESn° 2677E2389599V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface85 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 512 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 802 €/m² à Moissy-Cramayel (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 550 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation297 666 – 349 434 €
Soit3 802 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025360 Rue Des Quatre Pommiers 77550 Moissy-CramayelMaison92 m²176 000 €1 913
03/12/2025775 A Av De L'europe 77550 Moissy-CramayelAppartement41 m²155 000 €3 780
06/11/202523 G Rue De Grenade 77550 Moissy-CramayelAppartement92 m²310 000 €3 370
09/10/2025775 G Av De L'europe 77550 Moissy-CramayelMaison88 m²245 000 €2 784
30/09/2025352 Rue Des Quatre Pommiers 77550 Moissy-CramayelMaison72 m²185 000 €2 569
24/09/202551 Rue De Grenade 77550 Moissy-CramayelAppartement78 m²236 500 €3 032
22/09/2025774 F Av De L'europe 77550 Moissy-CramayelAppartement46 m²140 000 €3 043
03/09/2025752 E Av De L'europe 77550 Moissy-CramayelAppartement37 m²138 000 €3 730
28/08/2025774 F Av De L'europe 77550 Moissy-CramayelAppartement85 m²220 000 €2 588
31/07/2025736 D Av De L'europe 77550 Moissy-CramayelAppartement75 m²219 000 €2 920
17/07/202526 Av De Rosso 77550 Moissy-CramayelAppartement62 m²189 000 €3 048
11/07/2025761 Av Jean Jaures 77550 Moissy-CramayelAppartement20 m²77 000 €3 850
02/06/2025775 A Av De L'europe 77550 Moissy-CramayelAppartement39 m²149 000 €3 821
27/05/2025761 Av Jean Jaures 77550 Moissy-CramayelAppartement57 m²151 000 €2 649
05/03/2025775 A Av De L'europe 77550 Moissy-CramayelAppartement58 m²210 000 €3 621