Signal Vente

24 Avenue Joseph Coursolle 77270 Villeparisis

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 19 j)

C énergieB GESn° 2677E2389833V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface50 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 039 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement069 m²CB15353
18/09/2026appartement050 m²CB17953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 013 €/m² à Villeparisis (176 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 650 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation184 598 – 216 702 €
Soit4 013 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202555 Av Du Pre Fleuri 77270 VilleparisisMaison64 m²328 000 €5 125
20/11/202511 Av Des Rossignols 77270 VilleparisisAppartement68 m²205 300 €3 019
22/10/202510 Av Des Rossignols 77270 VilleparisisAppartement42 m²174 000 €4 143
03/10/202584 Av Du General De Gaulle 77270 VilleparisisAppartement81 m²254 800 €3 146
25/09/20259 Av Garros 77270 VilleparisisMaison70 m²375 000 €5 357
15/09/202512 All Florian 77270 VilleparisisAppartement50 m²149 000 €2 980
01/09/202518 Av Montesquieu 77270 VilleparisisMaison127 m²329 500 €2 594
08/08/202528 Av Bossoutrot 77270 VilleparisisMaison98 m²290 000 €2 959
07/08/202584 Av Du General De Gaulle 77270 VilleparisisAppartement82 m²240 100 €2 928
01/08/202541 Av Bossoutrot 77270 VilleparisisMaison80 m²344 830 €4 310
29/07/202584 Av Du General De Gaulle 77270 VilleparisisAppartement59 m²198 940 €3 372
29/07/202584 Av Du General De Gaulle 77270 VilleparisisAppartement59 m²215 600 €3 654
24/07/202584 Av Du General De Gaulle 77270 VilleparisisAppartement80 m²240 100 €3 001
09/07/202584 Av Du General De Gaulle 77270 VilleparisisAppartement63 m²235 200 €3 733
04/07/202512 B Av Anatole France 77270 VilleparisisAppartement87 m²255 000 €2 931