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6 Rue la Fontaine 77000 Melun

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2677E2389894E

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface499 m²
Construction1989-2000
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 776 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement040 m²CA16253
17/04/2026appartement239 m²CA15533
09/10/2025appartement031 m²CA13928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 660 €/m² à Melun (489 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 825 974 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 679 896 – 1 972 052 €
Soit3 660 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20253 Rue Des Mezereaux 77000 MelunMaison155 m²356 000 €2 297
21/11/202567 Av De Meaux 77000 MelunMaison156 m²400 000 €2 564
11/09/20256 Rue La Fontaine 77000 MelunAppartement41 m²132 000 €3 220
05/08/202577 Av De Meaux 77000 MelunAppartement45 m²147 000 €3 267
11/07/202528 Rue Jacques Oudot 77000 MelunMaison72 m²242 000 €3 361
30/06/202511 Rue Des Mezereaux 77000 MelunMaison91 m²270 000 €2 967
06/05/202520 Rte De Voisenon 77000 MelunAppartement29 m²97 000 €3 345
11/04/202577 Av De Meaux 77000 MelunAppartement59 m²180 000 €3 051
28/03/202529 Rue Des Mezereaux 77000 MelunMaison68 m²120 000 €1 765
04/03/202577 Av De Meaux 77000 MelunAppartement42 m²140 000 €3 333
16/01/20251 Rue Lavoisier 77000 MelunAppartement38 m²130 000 €3 421
18/11/202413 Rue Alfred De Musset 77000 MelunAppartement55 m²132 000 €2 400
02/10/20245 Rue Raymond Poincare 77000 MelunMaison80 m²182 000 €2 275
23/09/20246 Rue Andre Malraux 77000 MelunAppartement35 m²90 000 €2 571
05/09/202421 Av De Meaux 77000 MelunAppartement76 m²135 000 €1 776