5 Allée de la Frambourg 77200 Torcy
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2677E2390076E
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1971
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 724 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 568 €/m² à Torcy (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen422 094 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation376 677 – 442 186 €
Soit3 461 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 8 Imp Du Couvent 77200 Torcy | Appartement | 93 m² | 260 000 € | 2 796 |
| 17/12/2025 | 19 Imp D Orgemont 77200 Torcy | Maison | 84 m² | 305 000 € | 3 631 |
| 20/11/2025 | 19 All Des Sassiers 77200 Torcy | Appartement | 65 m² | 238 980 € | 3 677 |
| 20/11/2025 | 4 All Du Grand Breuil 77200 Torcy | Appartement | 83 m² | 264 500 € | 3 187 |
| 23/10/2025 | 5 All Des Sassiers 77200 Torcy | Appartement | 84 m² | 265 000 € | 3 155 |
| 03/10/2025 | 3 Rue Hesperie 77200 Torcy | Appartement | 89 m² | 300 000 € | 3 371 |
| 02/10/2025 | 20 All D Orgemont 77200 Torcy | Maison | 93 m² | 350 000 € | 3 763 |
| 29/09/2025 | 1 Rue Des Bondrolles 77200 Torcy | Appartement | 65 m² | 259 000 € | 3 985 |
| 26/09/2025 | 10 Imp Du Couvent 77200 Torcy | Appartement | 93 m² | 264 500 € | 2 844 |
| 09/09/2025 | 12 All Du Vivier 77200 Torcy | Maison | 71 m² | 307 000 € | 4 324 |
| 25/08/2025 | 32 All De La Clef De Saint Pierre 77200 Torcy | Maison | 93 m² | 357 000 € | 3 839 |
| 08/08/2025 | 11 Rue Du Couvent 77200 Torcy | Maison | 109 m² | 485 000 € | 4 450 |
| 08/08/2025 | 6 Imp De Chevre 77200 Torcy | Maison | 87 m² | 344 500 € | 3 960 |
| 25/07/2025 | 6 All De La Fosse Fondue 77200 Torcy | Maison | 91 m² | 338 000 € | 3 714 |
| 22/07/2025 | 14 Rue Du Couvent 77200 Torcy | Appartement | 65 m² | 235 000 € | 3 615 |