Signal Vente

8 Avenue du Parc 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 19 j)

E énergieC GESn° 2677E2390446K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

69
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface58 m²
Construction1959
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 784 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 820 €/m² à Saint-Fargeau-Ponthierry (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 150 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation137 244 – 161 112 €
Soit2 594 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20256 Rue Jules Graingault 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison72 m²250 000 €3 472
23/10/20252 All Des Pinsons 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison138 m²358 100 €2 595
18/09/202526 Rue Des Florelites 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison111 m²330 000 €2 973
14/08/20252 Imp Des Pastoureaux 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison93 m²329 000 €3 538
05/06/202530 Rue Constant Gallon 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison70 m²205 000 €2 929
30/04/20258 Rue Des Rolliers 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison96 m²275 500 €2 870
18/02/2025165 Av De Fontainebleau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison145 m²280 000 €1 931
28/01/20256 All Des Bergeronnettes 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison145 m²271 000 €1 869
06/01/202515 B Rue Des Florelites 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison180 m²535 000 €2 972
02/10/20246 Rue Des Fraisettes 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison76 m²245 000 €3 224
26/09/20249 Rue Des Florelites 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison123 m²327 500 €2 663
11/06/20246 Rue Des Florelites 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison70 m²264 100 €3 773
28/02/202430 Av Du Parc 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison100 m²370 000 €3 700