Signal Vente

4 Avenue Beau 77170 Brie-Comte-Robert

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 19 j)

D énergieB GESn° 2677E2397136S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface44 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 095 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement247 m²CA14243
12/03/2026appartement058 m²DB20828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 874 €/m² à Brie-Comte-Robert (223 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 618 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 152 – 179 787 €
Soit3 758 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Rue De L'eglise 77170 Brie-Comte-RobertAppartement55 m²128 000 €2 327
19/12/202515 Rue Petit De Beauverger 77170 Brie-Comte-RobertAppartement44 m²165 000 €3 750
18/12/202533 Av Beau 77170 Brie-Comte-RobertMaison86 m²310 000 €3 605
15/12/202526 Rue Du Marechal Joffre 77170 Brie-Comte-RobertMaison72 m²289 000 €4 014
12/12/202512 B Av Thiers 77170 Brie-Comte-RobertMaison73 m²345 000 €4 726
05/12/20257 Rue Paul Savary 77170 Brie-Comte-RobertAppartement31 m²110 000 €3 548
05/11/20251 Rue Raymond Morel 77170 Brie-Comte-RobertAppartement62 m²192 000 €3 097
30/10/20259 Rue De L'eglise 77170 Brie-Comte-RobertAppartement52 m²190 000 €3 654
28/10/202526 Rue De L'eglise 77170 Brie-Comte-RobertAppartement43 m²130 000 €3 023
24/09/20253 Rue Raymond Morel 77170 Brie-Comte-RobertAppartement62 m²176 000 €2 839
19/09/20253 Bd Jean Jaures 77170 Brie-Comte-RobertAppartement59 m²190 000 €3 220
15/09/202515 Rue Petit De Beauverger 77170 Brie-Comte-RobertAppartement51 m²185 000 €3 627
04/09/202510 Bd Jean Jaures 77170 Brie-Comte-RobertMaison140 m²325 000 €2 321
29/08/202525 Rue De La Madeleine 77170 Brie-Comte-RobertAppartement39 m²156 000 €4 000
27/08/20252 Rue Raymond Morel 77170 Brie-Comte-RobertAppartement66 m²180 800 €2 739