28 Allée de la Tournelle 77200 Torcy
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2677E2404981L
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1974
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 544 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 568 €/m² à Torcy (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen420 310 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation375 085 – 440 317 €
Soit3 461 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 8 Imp Du Couvent 77200 Torcy | Appartement | 93 m² | 260 000 € | 2 796 |
| 12/12/2025 | 11 Rue Vignette 77200 Torcy | Appartement | 64 m² | 251 000 € | 3 922 |
| 21/11/2025 | 6 Imp Du Tir 77200 Torcy | Maison | 97 m² | 306 000 € | 3 155 |
| 20/11/2025 | 19 All Des Sassiers 77200 Torcy | Appartement | 65 m² | 238 980 € | 3 677 |
| 20/11/2025 | 4 All Du Grand Breuil 77200 Torcy | Appartement | 83 m² | 264 500 € | 3 187 |
| 29/10/2025 | 8 Imp Du Tir 77200 Torcy | Maison | 97 m² | 310 000 € | 3 196 |
| 23/10/2025 | 5 All Des Sassiers 77200 Torcy | Appartement | 84 m² | 265 000 € | 3 155 |
| 15/10/2025 | 5 G All Jean Baptiste Colbert 77200 Torcy | Maison | 72 m² | 290 000 € | 4 028 |
| 29/09/2025 | 1 Rue Des Bondrolles 77200 Torcy | Appartement | 65 m² | 259 000 € | 3 985 |
| 26/09/2025 | 10 Imp Du Couvent 77200 Torcy | Appartement | 93 m² | 264 500 € | 2 844 |
| 09/09/2025 | 12 All Du Vivier 77200 Torcy | Maison | 71 m² | 307 000 € | 4 324 |
| 21/08/2025 | 11 Rue Vignette 77200 Torcy | Appartement | 46 m² | 175 000 € | 3 804 |
| 20/08/2025 | 4 Rue De Paris 77200 Torcy | Appartement | 78 m² | 275 000 € | 3 526 |
| 08/08/2025 | 11 Rue Du Couvent 77200 Torcy | Maison | 109 m² | 485 000 € | 4 450 |
| 22/07/2025 | 14 Rue Du Couvent 77200 Torcy | Appartement | 65 m² | 235 000 € | 3 615 |