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19 Rue des Sablons 77300 Fontainebleau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2677E2407120S

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 831 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 100 €/m² à Fontainebleau (258 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 550 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation165 323 – 194 074 €
Soit4 437 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue Des Trois Maillets 77300 FontainebleauAppartement19 m²104 270 €5 488
30/12/202528 Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement69 m²965 000 €13 986
30/12/202528 Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement34 m²965 000 €28 382
30/12/202528 Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement30 m²965 000 €32 167
26/12/20254 Rue Des Pins 77300 FontainebleauAppartement73 m²280 000 €3 836
24/12/202513 T Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement65 m²376 970 €5 800
23/12/202580 Rue Grande 77300 FontainebleauAppartement42 m²150 000 €3 571
19/12/202526 Rue De Ferrare 77300 FontainebleauAppartement43 m²190 000 €4 419
16/12/202518 Rue De France 77300 FontainebleauAppartement37 m²270 000 €7 297
16/12/202518 Rue De France 77300 FontainebleauAppartement62 m²270 000 €4 355
10/12/202524 Rue De La Paroisse 77300 FontainebleauAppartement35 m²185 000 €5 286
03/12/202560 Rue De France 77300 FontainebleauAppartement19 m²116 300 €6 121
02/12/202511 Pas Ronsin 77300 FontainebleauAppartement31 m²185 000 €5 968
21/11/202534 B Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement40 m²140 000 €3 500
19/11/202578 Rue Saint Merry 77300 FontainebleauAppartement80 m²231 800 €2 898