Signal Vente

2bis Chemin des Noyers 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

C énergieB GESn° 2677E2408396U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 944 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 174 €/m² à Saint-Fargeau-Ponthierry (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 331 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation317 705 – 372 958 €
Soit3 174 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202511 Rue Des Alisiers 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison97 m²299 000 €3 082
23/10/202512 Rue Aux Sonnettes 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison178 m²464 820 €2 611
15/09/20257 A Che Des Noyers 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison110 m²315 000 €2 864
14/08/20256 Che Des Noyers 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison78 m²323 100 €4 142
23/06/202511 Rue Albert Leduc 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison133 m²162 500 €1 222
21/02/202515 Rue Aux Sonnettes 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison147 m²405 000 €2 755
22/10/202420 Rue Aux Sonnettes 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison130 m²298 000 €2 292
13/09/20248 Rue Jeanne Savel 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison88 m²244 000 €2 773
26/08/2024520 Rue Du Caporal Eugene Petit 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison120 m²347 000 €2 892
19/08/20248 Rue Jeanne Savel 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison90 m²225 000 €2 500
15/07/202442 Rue Des Alisiers 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison130 m²310 000 €2 385
23/04/20246 Rue Aux Sonnettes 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison137 m²355 000 €2 591