Signal Vente

23bis Rue Neuve des Prés 77120 Coulommiers

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

C énergieA GESn° 2677E2408593J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface63 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 124 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 952 €/m² à Coulommiers (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 581 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation228 694 – 268 467 €
Soit3 952 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202555 Rue Neuve Des Pres 77120 CoulommiersMaison129 m²300 000 €2 326
20/11/202541 Av Gastellier 77120 CoulommiersMaison151 m²422 500 €2 798
29/09/20255520 Rue Neuve Des Pres 77120 CoulommiersMaison79 m²220 000 €2 785
19/09/202510 Rue Des Pres Du Roi 77120 CoulommiersMaison68 m²190 000 €2 794
08/09/202512 Rue Collot 77120 CoulommiersMaison96 m²230 000 €2 396
01/08/20252 Rue Des Fondrieres 77120 CoulommiersMaison124 m²200 000 €1 613
31/07/202532 Rue Neuve Des Pres 77120 CoulommiersMaison83 m²158 000 €1 904
18/04/202520 Rue Schmitt Ratte 77120 CoulommiersAppartement30 m²119 900 €3 997
31/03/202513 Av Gastellier 77120 CoulommiersAppartement60 m²164 770 €2 746
07/03/202537 Rue Carnot 77120 CoulommiersAppartement76 m²180 000 €2 368
17/09/202434 Rue Du Docteur Rene Arbeltier 77120 CoulommiersMaison80 m²130 000 €1 625
11/09/202414 Rue Carnot 77120 CoulommiersAppartement59 m²164 000 €2 780
02/08/202426 Av Gastellier 77120 CoulommiersAppartement65 m²200 000 €3 077
29/06/202461 A Av Gastellier 77120 CoulommiersAppartement83 m²219 000 €2 639
22/06/20241 Av Gastellier 77120 CoulommiersAppartement45 m²112 000 €2 489