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8 Avenue des Rouges Gorges 77270 Villeparisis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2677E2412585X

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1989-2000
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 361 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 013 €/m² à Villeparisis (176 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 333 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation201 980 – 237 107 €
Soit3 893 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202555 Av Du Pre Fleuri 77270 VilleparisisMaison64 m²328 000 €5 125
25/09/20259 Av Garros 77270 VilleparisisMaison70 m²375 000 €5 357
22/09/202581 Av Charles Gide 77270 VilleparisisMaison83 m²315 000 €3 795
15/09/202512 All Florian 77270 VilleparisisAppartement50 m²149 000 €2 980
01/09/202518 Av Montesquieu 77270 VilleparisisMaison127 m²329 500 €2 594
08/08/202528 Av Bossoutrot 77270 VilleparisisMaison98 m²290 000 €2 959
06/08/202527 Av Guynemer 77270 VilleparisisMaison26 m²90 000 €3 462
06/08/202527 Av Guynemer 77270 VilleparisisMaison140 m²90 000 €643
01/08/202541 Av Bossoutrot 77270 VilleparisisMaison80 m²344 830 €4 310
04/07/202512 B Av Anatole France 77270 VilleparisisAppartement87 m²255 000 €2 931
27/06/20254 Av Bossoutrot 77270 VilleparisisAppartement55 m²163 000 €2 964
11/06/202565 Rue Des Martyrs 77270 VilleparisisMaison54 m²280 000 €5 185
26/05/20256 Av Mistral 77270 VilleparisisMaison78 m²750 000 €9 615
07/04/202538 Av Alexandre Dumas 77270 VilleparisisMaison146 m²350 000 €2 397
31/03/202563 Av Joseph Coursolle 77270 VilleparisisMaison117 m²395 000 €3 376