21 Rue Eugène Briais 77000 Melun
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2677E2413625X
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | appartement | 0 | 37 m² | D | B | 210 | 33 |
| 09/12/2025 | appartement | 0 | 44 m² | C | A | 149 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 660 €/m² à Melun (489 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 16 Rue Carnot 77000 Melun | Appartement | 36 m² | 95 000 € | 2 639 |
| 24/12/2025 | 5 Rue Platriere 77000 Melun | Appartement | 47 m² | 119 000 € | 2 532 |
| 22/12/2025 | 8 Rue Du Chateau 77000 Melun | Appartement | 46 m² | 99 000 € | 2 152 |
| 17/12/2025 | 9 Rue Du Guesclin 77000 Melun | Appartement | 27 m² | 104 000 € | 3 852 |
| 15/12/2025 | 3 Pl Praslin 77000 Melun | Appartement | 50 m² | 142 000 € | 2 840 |
| 12/12/2025 | 15 Rue Bancel 77000 Melun | Appartement | 26 m² | 60 000 € | 2 308 |
| 10/12/2025 | 28 Bd Gambetta 77000 Melun | Appartement | 104 m² | 175 000 € | 1 683 |
| 13/11/2025 | 3 Rue Camille Flammarion 77000 Melun | Appartement | 52 m² | 127 500 € | 2 452 |
| 06/11/2025 | 1 Rue Crevoulin 77000 Melun | Appartement | 46 m² | 110 000 € | 2 391 |
| 31/10/2025 | 11 Rue Du General De Gaulle 77000 Melun | Appartement | 30 m² | 99 020 € | 3 301 |
| 28/10/2025 | 17 Rue Du Presbytere 77000 Melun | Appartement | 68 m² | 194 800 € | 2 865 |
| 16/10/2025 | 27 Rue Rene Pouteau 77000 Melun | Appartement | 38 m² | 111 870 € | 2 944 |
| 15/10/2025 | 17 Rue Du Presbytere 77000 Melun | Appartement | 31 m² | 110 000 € | 3 548 |
| 29/09/2025 | 20 Rue Jacques Amyot 77000 Melun | Appartement | 25 m² | 260 000 € | 10 400 |
| 29/09/2025 | 20 Rue Jacques Amyot 77000 Melun | Appartement | 28 m² | 260 000 € | 9 286 |