Signal Vente

712 Rue du Port 77000 Vaux-le-Pénil

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 15 j)

E énergieB GESn° 2677E2415816E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface85 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 086 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 103 €/m² à Vaux-le-Pénil (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 445 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation222 980 – 261 759 €
Soit2 855 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025544 Rue De Crespy 77000 Vaux-le-PénilMaison86 m²310 000 €3 605
28/07/2025378 Rte De Livry 77000 Vaux-le-PénilMaison84 m²253 000 €3 012
11/07/20254 All Des Pres Verdis 77000 Vaux-le-PénilMaison98 m²314 600 €3 210
04/07/2025109 Rue Des Pleins Vents 77000 Vaux-le-PénilMaison80 m²251 500 €3 144
04/06/2025219 Rue Des Vignes 77000 Vaux-le-PénilMaison73 m²280 000 €3 836
21/05/2025191 Rue Des Chanois 77000 Vaux-le-PénilMaison68 m²222 300 €3 269
05/03/2025556 Rue De Crespy 77000 Vaux-le-PénilMaison103 m²230 000 €2 233
04/03/2025112 Rue Des Vignes 77000 Vaux-le-PénilMaison59 m²245 000 €4 153
19/02/2025488 Rue De Crespy 77000 Vaux-le-PénilMaison134 m²380 000 €2 836
06/01/2025172 Rue Des Vignes 77000 Vaux-le-PénilMaison122 m²354 000 €2 902
16/09/2024266 Rte De Livry 77000 Vaux-le-PénilMaison83 m²208 000 €2 506
17/07/2024673 Rue De Crespy 77000 Vaux-le-PénilMaison120 m²335 000 €2 792
28/06/2024463 Rue Du Port 77000 Vaux-le-PénilMaison128 m²310 000 €2 422
29/05/2024133 Rte De Livry 77000 Vaux-le-PénilAppartement72 m²210 000 €2 917
09/04/2024191 Rue Des Chanois 77000 Vaux-le-PénilMaison68 m²192 700 €2 834