Signal Vente

1 Rue de Lagny 77340 Pontault-Combault

Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2677E2416395L

F énergie   F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface86 m²
Construction1964
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 024 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 718 €/m² à Pontault-Combault (235 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 633 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation255 034 – 299 387 €
Soit3 235 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202556 Rue D Emery 77340 Pontault-CombaultMaison129 m²544 200 €4 219
16/12/202555 Rue De Noisiel 77340 Pontault-CombaultMaison70 m²180 000 €2 571
08/12/202559 Rue De Malnoue 77340 Pontault-CombaultMaison120 m²546 000 €4 550
01/12/20252 Rue Du Plessis 77340 Pontault-CombaultAppartement68 m²250 000 €3 676
25/11/202574 Av De La Republique 77340 Pontault-CombaultAppartement31 m²139 000 €4 484
22/10/202596 Av Du General De Gaulle 77340 Pontault-CombaultAppartement51 m²205 000 €4 020
17/10/202563 Av Du General De Gaulle 77340 Pontault-CombaultAppartement34 m²128 000 €3 765
02/10/202521 Rue De Lagny 77340 Pontault-CombaultMaison66 m²307 000 €4 652
19/09/20254 Rue De Meaux 77340 Pontault-CombaultMaison88 m²323 000 €3 670
19/08/202535 Av De La Republique 77340 Pontault-CombaultAppartement30 m²123 500 €4 117
05/08/20252 Rue Du Plessis 77340 Pontault-CombaultAppartement41 m²172 000 €4 195
30/07/202510 Rue De Meaux 77340 Pontault-CombaultMaison81 m²365 000 €4 506
21/07/2025100 Av De La Republique 77340 Pontault-CombaultAppartement40 m²174 000 €4 350
03/07/202550 Av De La Republique 77340 Pontault-CombaultAppartement31 m²121 000 €3 903
12/06/202528 Rue Du Plessis 77340 Pontault-CombaultMaison94 m²216 667 €2 305