34 Chemin des Bouillons 77400 Lagny-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2677E2420801X
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1989-2000
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 441 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 219 €/m² à Lagny-sur-Marne (229 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen507 968 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation453 310 – 532 147 €
Soit4 092 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 30 Che Des Bouillons 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 47 m² | 178 000 € | 3 787 |
| 19/12/2025 | 45 B Rue De Lagny 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Maison | 64 m² | 248 000 € | 3 875 |
| 16/12/2025 | 14 Rue Du Docteur Nicole Mangin 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 63 m² | 124 789 € | 1 981 |
| 11/12/2025 | 14 Che De L Autostrade 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 158 m² | 719 950 € | 4 557 |
| 05/11/2025 | 47 Rue De Lagny 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Maison | 166 m² | 520 000 € | 3 133 |
| 05/11/2025 | 47 Rue De Lagny 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Maison | 29 m² | 520 000 € | 17 931 |
| 02/07/2025 | 18 Rue Du Docteur Nicole Mangin 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 46 m² | 221 000 € | 4 804 |
| 31/03/2025 | 15 All Du 19 Mars 1962 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Maison | 146 m² | 441 316 € | 3 023 |
| 31/03/2025 | 8 Rue Du Prof. Christian Cabrol 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 40 m² | 182 000 € | 4 550 |
| 28/03/2025 | 8 Che De L Autostrade 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 50 m² | 130 000 € | 2 600 |
| 20/12/2024 | 28 Che De L Autostrade 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 58 m² | 335 000 € | 5 776 |
| 17/12/2024 | 5 Rue De La Sente Verte 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Maison | 72 m² | 320 000 € | 4 444 |
| 13/09/2024 | 51 T Rue De Lagny 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Maison | 182 m² | 624 060 € | 3 429 |
| 29/07/2024 | 5 Che Des Bas Bouillions 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Maison | 78 m² | 400 200 € | 5 131 |
| 06/05/2024 | 66 Rue De Lagny 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Maison | 80 m² | 358 500 € | 4 481 |