Signal Vente

33 Avenue du Général de Gaulle 77330 Ozoir-la-Ferrière

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 15 j)

C énergieC GESn° 2677E2422366C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface35 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé381 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 749 €/m² à Ozoir-la-Ferrière (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 841 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation150 733 – 176 948 €
Soit4 749 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202536 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement42 m²156 700 €3 731
17/12/20253 C Rue De La Source 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement51 m²207 770 €4 074
16/12/20252 Rue Palaisot 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement50 m²181 000 €3 620
05/12/20255 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement47 m²212 000 €4 511
28/11/202518 Rue De La Source 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement72 m²208 000 €2 889
21/11/20252 T Rue Danton 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement64 m²277 000 €4 328
30/10/20257 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement34 m²145 000 €4 265
06/10/20252 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement25 m²143 450 €5 738
03/10/20253 Rue De La Source 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement86 m²250 000 €2 907
29/09/202525 Rue Des Chantiers 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison252 m²1 350 000 €5 357
25/09/20252 Rue Palaisot 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement46 m²182 000 €3 957
23/09/20252 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement34 m²141 620 €4 165
18/09/20255 Rue Jean Mermoz 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement54 m²166 000 €3 074
18/09/202533 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement48 m²264 000 €5 500
16/09/20252 T Rue Danton 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement62 m²296 000 €4 774