Signal Vente

14 Avenue Jean Jaurès 77177 Brou-sur-Chantereine

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 15 j)

C énergieC GESn° 2677E2423210O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface44 m²
Construction2018
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé460 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/04/2026appartement044 m²CC11728
18/01/2026appartement041 m²CC8018
31/10/2025appartement042 m²CC8518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 867 €/m² à Brou-sur-Chantereine (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 288 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation115 265 – 135 311 €
Soit2 867 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202518 Av Jean Jaures 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement44 m²190 000 €4 318
25/11/20254 Av Jean Jaures 77177 Brou-sur-ChantereineMaison69 m²305 000 €4 420
06/11/202562 All Des Bocages 77177 Brou-sur-ChantereineMaison79 m²275 000 €3 481
27/10/202576 B Av Gendarme Castermant 77500 ChellesMaison115 m²380 000 €3 304
08/10/202535 Av Jean Jaures 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement28 m²118 550 €4 234
27/09/202550 Av Jean Jaures 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement32 m²90 000 €2 813
26/09/202514 B Av Jean Jaures 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement53 m²228 000 €4 302
25/09/202514 B Av Jean Jaures 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement38 m²170 000 €4 474
11/08/202518 Av Jean Jaures 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement45 m²177 800 €3 951
08/08/202514 B Av Jean Jaures 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement40 m²171 000 €4 275
06/08/202514 B Av Jean Jaures 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement55 m²217 650 €3 957
20/06/202514 Rue Des Coudreaux 77500 ChellesMaison143 m²340 200 €2 379
12/06/202539 Av Jean Jaures 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement55 m²154 000 €2 800
02/05/202556 Av Jean Jaures 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement56 m²86 000 €1 536
10/04/202539 Av Jean Jaures 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement53 m²154 000 €2 906