12 Rue du Chemin de Fer 77400 Lagny-sur-Marne
Appartement · étage 3 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2677E2424147P
C énergie A GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface32 m²
Construction1900
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé732 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 219 €/m² à Lagny-sur-Marne (229 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 696 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation125 760 – 147 631 €
Soit4 219 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Rue Gambetta 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 117 000 € | 1 887 |
| 30/12/2025 | 1 Rue Saint Sauveur 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 33 m² | 95 000 € | 2 879 |
| 22/12/2025 | 5 Rue Jeanne D Arc 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 53 m² | 136 000 € | 2 566 |
| 10/12/2025 | 6 Rue De La Gare 77400 Thorigny-sur-Marne | Appartement | 16 m² | 79 400 € | 4 963 |
| 10/12/2025 | 14 Rue De Marne 77400 Pomponne | Appartement | 42 m² | 197 000 € | 4 690 |
| 08/12/2025 | 7 Rue Du Chemin De Fer 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 21 m² | 120 000 € | 5 714 |
| 03/12/2025 | 130 Rue Saint Denis 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 53 m² | 223 000 € | 4 208 |
| 25/11/2025 | 19 Rue Jeanne D Arc 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 56 m² | 212 000 € | 3 786 |
| 17/11/2025 | 2 Rue Des Marches 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 46 m² | 310 000 € | 6 739 |
| 17/11/2025 | 2 Rue Des Marches 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 40 m² | 85 000 € | 2 125 |
| 14/11/2025 | 4 Pl Marchande 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 245 000 € | 3 952 |
| 03/11/2025 | 15 Rue Delambre 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 70 m² | 398 100 € | 5 687 |
| 23/10/2025 | 105 Rue Saint Denis 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 55 m² | 207 000 € | 3 764 |
| 22/10/2025 | 26 Rue Jacques Le Paire 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 131 m² | 429 000 € | 3 275 |
| 17/10/2025 | 26 Rue Jacques Le Paire 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 110 m² | 260 000 € | 2 364 |