Signal Vente

51 Rue Sommeville 77380 Combs-la-Ville

Appartement · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieD GESn° 2677E2424338Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface79 m²
Construction1967
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 614 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/01/2026appartement081 m²DD22236
18/09/2025appartement–93 m²DD18436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 969 €/m² à Combs-la-Ville (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 739 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation210 373 – 246 960 €
Soit2 880 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 All Du Parc Menchy 77380 Combs-la-VilleAppartement88 m²235 000 €2 670
03/12/20253 Pl De La Fresnaye 77380 Combs-la-VilleAppartement19 m²100 000 €5 263
14/11/20257 Pl De La Fresnaye 77380 Combs-la-VilleAppartement63 m²139 000 €2 206
31/10/202566 Rue Sommeville 77380 Combs-la-VilleAppartement63 m²201 500 €3 198
21/10/202566 Rue Sommeville 77380 Combs-la-VilleAppartement43 m²131 500 €3 058
03/10/20257 Pl De La Fresnaye 77380 Combs-la-VilleAppartement45 m²153 500 €3 411
01/10/202579 Rue Sommeville 77380 Combs-la-VilleMaison93 m²180 000 €1 935
29/09/202514 Rue Sommeville 77380 Combs-la-VilleAppartement45 m²117 000 €2 600
19/09/202514 B Rue De La Grande Ferme 77380 Combs-la-VilleMaison102 m²140 000 €1 373
10/09/20256 Rue Des Vallees 77380 Combs-la-VilleAppartement73 m²276 500 €3 788
02/09/202511 Av Des Tilleuls 77380 Combs-la-VilleAppartement84 m²195 000 €2 321
29/08/20256 Rue Des Vallees 77380 Combs-la-VilleAppartement57 m²218 500 €3 833
14/08/202511 Av Des Tilleuls 77380 Combs-la-VilleAppartement114 m²192 500 €1 689
14/08/202511 Av Des Tilleuls 77380 Combs-la-VilleAppartement65 m²192 500 €2 962
13/08/20258 All Nicolas Fouquet 77380 Combs-la-VilleAppartement76 m²136 000 €1 789