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34 Avenue Jehan de Brie 77120 Coulommiers

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2677E2425338K

G énergie   G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface125 m²
Constructionavant 1948
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 258 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 642 €/m² à Coulommiers (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 250 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation249 141 – 292 469 €
Soit2 166 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20251 Av Mal De Lattre De Tassigny 77120 CoulommiersMaison60 m²195 000 €3 250
20/11/202541 Av Gastellier 77120 CoulommiersMaison151 m²422 500 €2 798
03/10/202516 Av Gastellier 77120 CoulommiersAppartement66 m²179 000 €2 712
29/08/202579 Av Gastellier 77120 CoulommiersAppartement36 m²105 000 €2 917
30/07/202579 Av Gastellier 77120 CoulommiersAppartement43 m²110 000 €2 558
27/06/20254 Av Des Lorinettes 77120 CoulommiersAppartement104 m²225 000 €2 163
31/03/202521 Av Jehan De Brie 77120 CoulommiersMaison130 m²425 000 €3 269
21/03/202518 Imp Jean Mermoz 77120 CoulommiersMaison152 m²315 000 €2 072
19/03/20251 Rue Despommiers 77120 CoulommiersAppartement29 m²94 990 €3 276
10/03/202510 Rue Des Sources 77120 CoulommiersMaison105 m²185 050 €1 762
06/02/202516 Imp Jean Mermoz 77120 CoulommiersMaison151 m²260 000 €1 722
03/02/202516 Av Gastellier 77120 CoulommiersAppartement69 m²135 000 €1 957
06/12/202416 Av Gastellier 77120 CoulommiersAppartement110 m²250 000 €2 273
03/12/202416 Av Gastellier 77120 CoulommiersAppartement45 m²135 000 €3 000
06/09/202433 Av Jehan De Brie 77120 CoulommiersMaison147 m²335 000 €2 279