7 Rue de Gretz 77240 Cesson
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2677E2428912W
D énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1948-1974
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 326 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 803 €/m² à Cesson (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen346 451 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation309 173 – 362 942 €
Soit2 719 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue D'emerainville 77240 Cesson | Maison | 128 m² | 340 000 € | 2 656 |
| 29/12/2025 | 10 Rue De Gretz 77240 Cesson | Maison | 92 m² | 343 300 € | 3 732 |
| 28/11/2025 | 22 Rue De Gretz 77240 Cesson | Maison | 116 m² | 293 000 € | 2 526 |
| 06/10/2025 | 12 Rue De Seine Port 77240 Vert-Saint-Denis | Maison | 93 m² | 272 000 € | 2 925 |
| 03/10/2025 | 16 Rue De La Roseraie 77240 Cesson | Maison | 112 m² | 420 000 € | 3 750 |
| 19/09/2025 | 39 Rue Du Gros Caillou 77240 Cesson | Maison | 89 m² | 325 000 € | 3 652 |
| 17/09/2025 | 29 Rue De Seine Port 77240 Cesson | Maison | 123 m² | 315 000 € | 2 561 |
| 08/09/2025 | 58 Av Charles Monier 77240 Cesson | Appartement | 40 m² | 215 000 € | 5 375 |
| 29/08/2025 | 3 Rue D'iverny 77240 Cesson | Maison | 128 m² | 294 000 € | 2 297 |
| 01/08/2025 | 14 Rue De Nangis 77240 Cesson | Maison | 92 m² | 250 000 € | 2 717 |
| 30/07/2025 | 18 Rue De Tournan 77240 Vert-Saint-Denis | Maison | 93 m² | 253 000 € | 2 720 |
| 28/07/2025 | 10 Rue De Seine Port 77240 Vert-Saint-Denis | Maison | 130 m² | 240 000 € | 1 846 |
| 02/06/2025 | 3 Rue Du Balory 77240 Cesson | Maison | 155 m² | 402 000 € | 2 594 |
| 23/05/2025 | 2 Rue De Dagny 77240 Cesson | Maison | 127 m² | 316 500 € | 2 492 |
| 13/05/2025 | 13 Rue De Breau 77240 Cesson | Maison | 105 m² | 270 000 € | 2 571 |