42 Rue du Colonel Moll 77360 Vaires-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2677E2430015H
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1978-1982
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 319 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 386 €/m² à Vaires-sur-Marne (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen571 496 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation510 003 – 598 699 €
Soit4 254 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 15 Rue Felix Faure 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 73 m² | 337 000 € | 4 616 |
| 08/12/2025 | 54 Bd De Lorraine 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 202 m² | 660 000 € | 3 267 |
| 28/10/2025 | 37 B Rue Alphonse Manceau 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 34 m² | 175 000 € | 5 147 |
| 27/10/2025 | 26 Rue Alphonse Manceau 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 83 m² | 465 000 € | 5 602 |
| 20/10/2025 | 14 B Rue Niepce 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 93 m² | 370 000 € | 3 978 |
| 17/10/2025 | 14 Rue De Crecy 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 65 m² | 295 000 € | 4 538 |
| 08/10/2025 | 75 Rue Paul Algis 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 119 m² | 320 000 € | 2 689 |
| 26/09/2025 | 10 Rue Carnot 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 110 m² | 385 000 € | 3 500 |
| 26/09/2025 | 7 Rue Felix Faure 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 88 m² | 333 050 € | 3 785 |
| 17/09/2025 | 46 Rue Du Colonel Moll 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 105 m² | 318 000 € | 3 029 |
| 27/06/2025 | 93 Rue Louis Bectard 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 66 m² | 315 000 € | 4 773 |
| 26/06/2025 | 64 Av Jean Jaures 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 118 m² | 67 464 € | 572 |
| 28/03/2025 | 63 Rue Paul Algis 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 162 m² | 510 000 € | 3 148 |
| 20/03/2025 | 38 Rue Des Pecheurs 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 62 m² | 238 500 € | 3 847 |
| 30/01/2025 | 6 Rue Niepce 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 34 m² | 248 000 € | 7 294 |