19 Rue Sainte Geneviève 77700 Magny-le-Hongre
Appartement · étage 1 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2677E2442930A
E énergie C GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1960
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 824 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 087 €/m² à Magny-le-Hongre (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen261 472 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation221 310 – 259 798 €
Soit4 680 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 1 Sq Paul Gauguin 77700 Magny-le-Hongre | Appartement | 22 m² | 104 000 € | 4 727 |
| 01/12/2025 | 13 B Rue Sainte Genevieve 77700 Magny-le-Hongre | Appartement | 31 m² | 291 000 € | 9 387 |
| 07/11/2025 | 3 Rue Berthe Morisot 77700 Magny-le-Hongre | Maison | 102 m² | 390 000 € | 3 824 |
| 21/10/2025 | 13 B Rue Sainte Genevieve 77700 Magny-le-Hongre | Appartement | 38 m² | 172 000 € | 4 526 |
| 06/10/2025 | 13 B Rue Sainte Genevieve 77700 Magny-le-Hongre | Appartement | 43 m² | 183 000 € | 4 256 |
| 22/09/2025 | 13 B Rue Sainte Genevieve 77700 Magny-le-Hongre | Appartement | 47 m² | 161 850 € | 3 444 |
| 28/08/2025 | 6 Sq Paul Gauguin 77700 Magny-le-Hongre | Appartement | 47 m² | 186 000 € | 3 957 |
| 28/08/2025 | 9 Rue Des Anciennes Mairies 77700 Magny-le-Hongre | Maison | 97 m² | 634 900 € | 6 545 |
| 06/08/2025 | 13 B Rue Sainte Genevieve 77700 Magny-le-Hongre | Appartement | 47 m² | 219 000 € | 4 660 |
| 29/07/2025 | 3 Rue Des Affrontailles 77700 Magny-le-Hongre | Maison | 110 m² | 511 750 € | 4 652 |
| 11/07/2025 | 3 Rue De Hautefeuille 77700 Magny-le-Hongre | Maison | 131 m² | 620 240 € | 4 735 |
| 08/07/2025 | 34 Rue Des Cygnes 77700 Magny-le-Hongre | Maison | 146 m² | 723 000 € | 4 952 |
| 01/07/2025 | 13 Rue Des Courlis 77700 Magny-le-Hongre | Maison | 121 m² | 528 650 € | 4 369 |
| 27/06/2025 | 9 Rue Du Tourne Oreille 77700 Magny-le-Hongre | Maison | 150 m² | 678 500 € | 4 523 |
| 20/06/2025 | 4 Sq Paul Gauguin 77700 Magny-le-Hongre | Appartement | 47 m² | 217 390 € | 4 625 |