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33 Avenue Charles Balezeaux 77340 Pontault-Combault

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2677E2443076Q

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction2008
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 103 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 116 €/m² à Pontault-Combault (208 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 598 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation248 030 – 291 166 €
Soit4 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202533 Av Charles Balezeaux 77340 Pontault-CombaultAppartement46 m²175 000 €3 804
17/12/202581 Rue Victor Hugo 77340 Pontault-CombaultAppartement28 m²110 000 €3 929
12/12/202573 Av Du Chateau 77340 Pontault-CombaultAppartement45 m²145 000 €3 222
08/12/202570 Rue Des Bercheres 77340 Pontault-CombaultAppartement48 m²173 000 €3 604
03/11/202535 Rue Des Bercheres 77340 Pontault-CombaultMaison94 m²350 000 €3 723
24/10/202533 Av Charles Balezeaux 77340 Pontault-CombaultAppartement79 m²279 000 €3 532
23/10/20258 Rue Clos De La Renardiere 77340 Pontault-CombaultMaison126 m²380 000 €3 016
17/10/202570 Rue Des Bercheres 77340 Pontault-CombaultAppartement57 m²225 000 €3 947
17/10/202527 Av Charles Balezeaux 77340 Pontault-CombaultAppartement57 m²258 000 €4 526
10/10/202527 Rue Des Bercheres 77340 Pontault-CombaultAppartement38 m²175 000 €4 605
06/10/202512 Rue Clos De La Renardiere 77340 Pontault-CombaultMaison137 m²458 000 €3 343
03/10/202535 Av Charles Balezeaux 77340 Pontault-CombaultAppartement22 m²122 000 €5 545
03/10/202597 Av Du Chateau 77340 Pontault-CombaultMaison138 m²460 000 €3 333
26/09/202510 Rue Des Cytises 77340 Pontault-CombaultAppartement71 m²233 200 €3 285
25/09/202576 Rue De La Grande Haie 77340 Pontault-CombaultAppartement55 m²199 000 €3 618