Signal Vente

10 Rue de la Ligorne 77220 Tournan-en-Brie

Appartement · T2 · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

C énergieC GESn° 2677E2446462W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface55 m²
Construction1992
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé987 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026immeuble055 m²DD18530
24/09/2026immeuble0110 m²CC14030
24/09/2026appartement055 m²CC14053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 572 €/m² à Tournan-en-Brie (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 460 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation180 743 – 212 177 €
Soit3 572 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20252 Rue Rene Leblond 77220 Tournan-en-BrieMaison116 m²405 000 €3 491
19/09/202540 Rue Albert Lebrun 77220 Tournan-en-BrieMaison76 m²315 000 €4 145
02/07/202532 Rue Rene Leblond 77220 Tournan-en-BrieMaison86 m²290 000 €3 372
29/04/20258 All Des Marguerites 77220 Tournan-en-BrieMaison113 m²364 000 €3 221
09/04/202542 Rue Albert Lebrun 77220 Tournan-en-BrieMaison76 m²268 000 €3 526
21/10/202417 Rue De La Ligorne 77220 Tournan-en-BrieMaison82 m²299 000 €3 646
18/09/202453 Rue De Garlande 77220 Tournan-en-BrieMaison105 m²330 000 €3 143
17/09/20248 All Des Coquelicots 77220 Tournan-en-BrieMaison125 m²385 000 €3 080
11/09/202411 All Des Coquelicots 77220 Tournan-en-BrieMaison155 m²355 000 €2 290
19/07/202441 Rue De Garlande 77220 Tournan-en-BrieMaison98 m²306 000 €3 122
10/06/202436 Rue Albert Lebrun 77220 Tournan-en-BrieMaison107 m²295 000 €2 757