Signal Vente

436 Allee des Marronniers 77550 Moissy-Cramayel

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

D énergieD GESn° 2677E2447905J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface50 m²
Construction1989
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 003 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 802 €/m² à Moissy-Cramayel (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 480 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 985 – 199 547 €
Soit3 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025236 Rue Des Erables 77550 Moissy-CramayelMaison81 m²101 062 €1 248
05/08/202540 Rue Du Jard 77550 Moissy-CramayelMaison87 m²267 000 €3 069
03/07/2025296 All Des Marronniers 77550 Moissy-CramayelAppartement52 m²152 000 €2 923
15/04/2025200 Rue Du Petit Mont 77550 Moissy-CramayelMaison75 m²397 901 €5 305
09/04/2025200 Rue Du Petit Mont 77550 Moissy-CramayelMaison75 m²258 000 €3 440
10/02/2025436 All Des Marronniers 77550 Moissy-CramayelAppartement64 m²182 000 €2 844
15/01/2025336 All Des Marronniers 77550 Moissy-CramayelAppartement50 m²160 500 €3 210
18/12/2024336 All Des Marronniers 77550 Moissy-CramayelAppartement50 m²145 000 €2 900
27/11/2024515 Rue Des Pieces De Lugny 77550 Moissy-CramayelMaison79 m²246 000 €3 114
22/11/2024540 Rue De Lugny 77550 Moissy-CramayelAppartement31 m²81 000 €2 613
11/10/202448 Rue Des Fontenelles 77550 Moissy-CramayelMaison84 m²254 500 €3 030
07/10/2024425 Rue Lherminot 77550 Moissy-CramayelMaison148 m²380 000 €2 568
27/06/202433 Rue Du Jard 77550 Moissy-CramayelMaison77 m²242 500 €3 149
25/05/2024476 All Des Marronniers 77550 Moissy-CramayelAppartement51 m²155 000 €3 039
06/03/2024436 All Des Marronniers 77550 Moissy-CramayelAppartement64 m²179 900 €2 811