Signal Vente

11 Avenue de la Maison Blanche 77320 La Ferté-Gaucher

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2677E2448454M

B énergie   A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1959
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 043 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 724 €/m² à La Ferté-Gaucher (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 537 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation173 695 – 203 903 €
Soit1 793 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/20253 Av De La Maison-Blanche 77320 La Ferté-GaucherAppartement60 m²85 000 €1 417
31/07/20253 Av De La Maison-Blanche 77320 La Ferté-GaucherAppartement68 m²85 000 €1 250
03/07/202524 Rue De Savoie 77320 La Ferté-GaucherMaison140 m²170 000 €1 214
10/06/2025518 Av Gerard Petitfrere 77320 La Ferté-GaucherMaison104 m²198 500 €1 909
30/12/20245035 La Maison Blanche 77320 La Ferté-GaucherMaison52 m²130 000 €2 500
20/12/202434 Rue Du Champ Guillard 77320 La Ferté-GaucherMaison140 m²105 000 €750
27/09/202418 Rue De Savoie 77320 La Ferté-GaucherMaison221 m²346 000 €1 566
03/07/202438 Rue Du Champ Guillard 77320 La Ferté-GaucherMaison101 m²225 000 €2 228