Signal Vente

91 Allée du Square du Buisson 77350 Le Mée-sur-Seine

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

D énergieD GESn° 2677E2449236O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 555 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à Le Mée-sur-Seine (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 312 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation243 904 – 286 322 €
Soit2 549 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202563 All De Bourgogne 77350 Le Mée-sur-SeineMaison89 m²200 000 €2 247
31/10/202573 Rue Pierre De Coubertin 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement55 m²145 000 €2 636
29/10/2025144 Rue Leon Germain 77350 Le Mée-sur-SeineMaison95 m²320 000 €3 368
05/09/202596 All Du Square Du Buisson 77350 Le Mée-sur-SeineMaison65 m²245 500 €3 777
09/07/2025133 All Du Square Du Buisson 77350 Le Mée-sur-SeineMaison113 m²273 500 €2 420
31/12/202434 All Du Maine 77350 Le Mée-sur-SeineMaison182 m²265 000 €1 456
30/12/2024106 Rue Des Vignerons 77350 Le Mée-sur-SeineMaison86 m²216 000 €2 512
27/12/202428 All Du Berry 77350 Le Mée-sur-SeineMaison188 m²259 000 €1 378
05/11/202486 Av Du 18 Juin 77350 Le Mée-sur-SeineMaison87 m²260 000 €2 989
09/10/202477 All D Anjou 77350 Le Mée-sur-SeineMaison90 m²227 000 €2 522
30/09/202477 Res Haim 77350 Le Mée-sur-SeineMaison175 m²345 000 €1 971
08/07/202467 Rue Lucien Vernet 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement90 m²225 000 €2 500
26/04/202467 All De Bretagne 77350 Le Mée-sur-SeineMaison101 m²251 100 €2 486
20/12/202373 Rue Pierre De Coubertin 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement53 m²139 000 €2 623
20/10/202346 All De Bourgogne 77350 Le Mée-sur-SeineMaison77 m²305 065 €3 962