Signal Vente

2 Rue des Chalands 77600 Bussy-Saint-Georges

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieD GESn° 2677E2450713J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface32 m²
Construction1996
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé559 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/05/2026appartement070 m²CC13633
05/02/2026appartement062 m²CC14628
12/01/2026appartement048 m²DD19228
06/01/2026appartement030 m²CC14928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 366 €/m² à Bussy-Saint-Georges (303 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 022 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 848 – 147 734 €
Soit4 235 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 B Av Andre Malraux 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement49 m²198 000 €4 041
23/12/20251 Rue Des Halles 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement18 m²50 000 €2 778
16/12/20253 Pl Paul Verlaine 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement48 m²60 000 €1 250
16/12/20253 Rue Paul Delouvrier 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement62 m²285 000 €4 597
12/12/20251 B Rue Des Halles 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement25 m²130 500 €5 220
02/12/20251 Rue Des Halles 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement18 m²89 700 €4 983
24/11/20257 Pl Fulgence Bienvenue 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement88 m²354 000 €4 023
07/11/202510 Rue Paul Delouvrier 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement45 m²219 000 €4 867
07/11/202526 Rue Jean Monnet 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement31 m²150 000 €4 839
06/11/202512 B Av Andre Malraux 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement27 m²166 000 €6 148
20/10/20252 Rue Des Chalands 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement30 m²160 000 €5 333
17/10/202524 Rue Buissonniere 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement54 m²244 000 €4 519
15/10/20255 Rue Des Chalands 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement50 m²205 300 €4 106
13/10/20252 Rue De L Aviateur Martel 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement34 m²165 000 €4 853
10/10/20252 Rue Des Foires 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement68 m²285 050 €4 192