4 Route Royale 77330 Ozoir-la-Ferrière
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2677E2451842U
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction2013-2021
Consommation76 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé702 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 625 €/m² à Ozoir-la-Ferrière (198 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen259 550 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation248 337 – 291 527 €
Soit3 770 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 3 T Av Massenet 77330 Ozoir-la-Ferrière | Maison | 110 m² | 402 850 € | 3 662 |
| 16/07/2025 | 8 B Av Massenet 77330 Ozoir-la-Ferrière | Maison | 115 m² | 480 000 € | 4 174 |
| 04/06/2025 | 13 Av Marceau 77330 Ozoir-la-Ferrière | Maison | 105 m² | 394 260 € | 3 755 |
| 30/04/2025 | 4 Av Du Rond Buisson 77330 Ozoir-la-Ferrière | Maison | 67 m² | 180 000 € | 2 687 |
| 18/02/2025 | 29 Av Saint Exupery 77330 Ozoir-la-Ferrière | Maison | 103 m² | 260 000 € | 2 524 |
| 30/12/2024 | 15 Av Le Notre 77330 Ozoir-la-Ferrière | Maison | 70 m² | 310 000 € | 4 429 |
| 15/11/2024 | 21 Av Marceau 77330 Ozoir-la-Ferrière | Maison | 103 m² | 340 000 € | 3 301 |
| 07/06/2024 | 66 Av Gustave Pereire 77330 Ozoir-la-Ferrière | Maison | 130 m² | 400 000 € | 3 077 |
| 06/05/2024 | 13 Av Gounod 77330 Ozoir-la-Ferrière | Maison | 115 m² | 550 000 € | 4 783 |
| 18/01/2024 | 19 B Av Gounod 77330 Ozoir-la-Ferrière | Maison | 100 m² | 310 000 € | 3 100 |