Signal Vente

280c Rue de Dublin 77550 Moissy-Cramayel

Maison · 113 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieB GESn° 2677E2454732Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 475 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 038 €/m² à Moissy-Cramayel (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 294 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation306 356 – 359 635 €
Soit2 947 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/2025775 A Av De L'europe 77550 Moissy-CramayelAppartement41 m²155 000 €3 780
28/11/2025270 Av De Busteni 77550 Moissy-CramayelAppartement62 m²220 000 €3 548
06/11/202523 G Rue De Grenade 77550 Moissy-CramayelAppartement92 m²310 000 €3 370
22/10/2025218 A Rue De Grenade 77550 Moissy-CramayelMaison80 m²299 000 €3 738
09/10/2025775 G Av De L'europe 77550 Moissy-CramayelMaison88 m²245 000 €2 784
24/09/202551 Rue De Grenade 77550 Moissy-CramayelAppartement78 m²236 500 €3 032
22/09/2025774 F Av De L'europe 77550 Moissy-CramayelAppartement46 m²140 000 €3 043
05/09/2025721 Av De Jatteau 77550 Moissy-CramayelMaison77 m²300 000 €3 896
03/09/2025752 E Av De L'europe 77550 Moissy-CramayelAppartement37 m²138 000 €3 730
28/08/2025774 F Av De L'europe 77550 Moissy-CramayelAppartement85 m²220 000 €2 588
31/07/2025270 Av De Busteni 77550 Moissy-CramayelAppartement63 m²140 000 €2 222
31/07/2025736 D Av De L'europe 77550 Moissy-CramayelAppartement75 m²219 000 €2 920
31/07/202524 Pl Des Iles Feroe 77550 Moissy-CramayelMaison64 m²249 000 €3 891
29/07/2025270 Av De Busteni 77550 Moissy-CramayelAppartement63 m²174 000 €2 762
18/07/202543 Pl Des Iles Feroe 77550 Moissy-CramayelMaison71 m²243 500 €3 430