Signal Vente

6 Rue Jean Monnet 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

E énergieB GESn° 2677E2456040G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface50 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation257 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 451 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026appartement063 m²DB18743
13/01/2026appartement064 m²DB21328
15/09/2025appartement032 m²CB19028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 820 €/m² à Saint-Fargeau-Ponthierry (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 718 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 104 – 139 817 €
Soit2 594 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259004 Pl Du General Leclerc 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement44 m²145 000 €3 295
19/12/202510 Rue Paul Gauguin 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement55 m²167 000 €3 036
15/12/202510 Rue Paul Gauguin 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement54 m²175 000 €3 241
15/12/202520 Av De Fontainebleau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement75 m²105 000 €1 400
11/12/202528 Av De Fontainebleau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement75 m²159 900 €2 132
04/12/202536 Rue Jacques Madelin 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement26 m²77 300 €2 973
10/11/20254 Rue Paul Gauguin 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement45 m²138 000 €3 067
06/11/202510 Rue Du 8 Mai 1945 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement62 m²137 000 €2 210
27/10/202580 Rue Jacques Madelin 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement53 m²156 000 €2 943
24/10/202545 Av De Fontainebleau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement60 m²267 000 €4 450
23/10/202510 Rue Paul Gauguin 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement55 m²165 000 €3 000
21/10/202518 Av De Fontainebleau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement164 m²30 000 €183
14/10/202548 Av De Fontainebleau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement39 m²116 000 €2 974
10/10/202510 Rue Paul Gauguin 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement38 m²137 000 €3 605
08/10/20254 Rue Paul Gauguin 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement60 m²178 000 €2 967