Signal Vente

3 Rue Pidoux de Montanglaust 77120 Coulommiers

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2677E2456293Z

F énergie   E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface125 m²
Constructionavant 1948
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 793 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 642 €/m² à Coulommiers (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 457 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation263 698 – 309 558 €
Soit2 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025108 Av Jehan De Brie 77120 CoulommiersAppartement65 m²85 000 €1 308
11/12/2025139 Av Gastellier 77120 CoulommiersMaison69 m²210 000 €3 043
23/09/2025110 Av Gastellier 77120 CoulommiersMaison80 m²243 000 €3 038
09/07/202599 Av Jehan De Brie 77120 CoulommiersMaison73 m²210 000 €2 877
12/05/20253 Rue Du Clos Billard 77120 CoulommiersMaison99 m²236 000 €2 384
10/04/202518 Rue Pidoux De Montanglaust 77120 CoulommiersMaison127 m²300 000 €2 362
31/03/202526 Rue Maillot 77120 CoulommiersMaison105 m²252 000 €2 400
04/02/2025108 Av Jehan De Brie 77120 CoulommiersAppartement31 m²74 000 €2 387
18/12/20245 Rue Pidoux De Montanglaust 77120 CoulommiersAppartement51 m²96 000 €1 882
26/11/20243 All Du Clos Normand 77120 CoulommiersMaison86 m²286 500 €3 331
08/11/2024105 Av Jehan De Brie 77120 CoulommiersAppartement52 m²148 650 €2 859
20/09/202490 Av Jehan De Brie 77120 CoulommiersMaison167 m²320 000 €1 916
16/07/2024113 Av Gastellier 77120 CoulommiersMaison122 m²382 040 €3 131
20/06/20248 E Rue Maillot 77120 CoulommiersMaison93 m²187 000 €2 011
15/12/202311 Rue Du Clos Billard 77120 CoulommiersMaison91 m²220 000 €2 418