77 Avenue de Fontainebleau 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2677E2457365F
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 655 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 912 €/m² à Moret-Loing-et-Orvanne (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen309 947 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation276 597 – 324 701 €
Soit4 765 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 47 Av De Fontainebleau Veneux 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Appartement | 56 m² | 140 000 € | 2 500 |
| 16/12/2025 | 70 Av De Fontainebleau Veneux 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Appartement | 31 m² | 66 000 € | 2 129 |
| 05/12/2025 | 1 B Rue Maurice Martin Veneux 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 167 m² | 400 000 € | 2 395 |
| 02/12/2025 | 12 Rue Pierre Curie 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 60 m² | 220 000 € | 3 667 |
| 28/11/2025 | 3 Rue De La Grande Cour 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Appartement | 65 m² | 395 000 € | 6 077 |
| 28/11/2025 | 3 Rue De La Grande Cour 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Appartement | 30 m² | 395 000 € | 13 167 |
| 28/11/2025 | 3 Rue De La Grande Cour 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Appartement | 55 m² | 395 000 € | 7 182 |
| 19/11/2025 | 72 Rue De La Houzelle 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Appartement | 29 m² | 129 800 € | 4 476 |
| 17/09/2025 | 4 Sq Cahen Michel 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Appartement | 71 m² | 230 000 € | 3 239 |
| 15/09/2025 | 4 Sq Cahen Michel 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Appartement | 57 m² | 160 000 € | 2 807 |
| 12/09/2025 | 57 Rue De La Houzelle 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 45 m² | 110 000 € | 2 444 |
| 11/09/2025 | 5 Sq Cahen Michel 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Appartement | 71 m² | 185 000 € | 2 606 |
| 01/07/2025 | 113 Av De Fontainebleau Veneux 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Appartement | 75 m² | 860 000 € | 11 467 |
| 01/07/2025 | 113 Av De Fontainebleau Veneux 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Appartement | 80 m² | 860 000 € | 10 750 |
| 01/07/2025 | 113 Av De Fontainebleau Veneux 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Appartement | 40 m² | 860 000 € | 21 500 |