Signal Vente

7 Rue de Provins 77220 Tournan-en-Brie

Appartement · étage 1 · 23 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

E énergieC GESn° 2677E2458474W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface23 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 030 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement032 m²EB30161
25/09/2026appartement184 m²CB17661

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 572 €/m² à Tournan-en-Brie (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 370 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation68 025 – 79 856 €
Soit3 286 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202513 Rue De La Madeleine 77220 Tournan-en-BrieAppartement23 m²54 000 €2 348
24/10/20252 Q Rue Du Marche 77220 Tournan-en-BrieAppartement33 m²315 000 €9 545
23/10/202523 Rue De Paris 77220 Tournan-en-BrieAppartement38 m²126 000 €3 316
03/10/20256 Rue Marcel Micheau 77220 Tournan-en-BrieAppartement52 m²143 000 €2 750
12/09/20254 Imp Du Martray 77220 Tournan-en-BrieMaison76 m²126 000 €1 658
26/06/202519 Rue Du Pdt Poincare 77220 Tournan-en-BrieMaison192 m²650 000 €3 385
26/05/20253 Rue Du Martray 77220 Tournan-en-BrieMaison66 m²266 300 €4 035
25/04/20257 Rue De Provins 77220 Tournan-en-BrieMaison130 m²385 000 €2 962
24/04/202529 Rue Du Pdt Poincare 77220 Tournan-en-BrieMaison50 m²199 000 €3 980
14/04/202523 Rue De Paris 77220 Tournan-en-BrieAppartement60 m²126 000 €2 100
21/03/20254 B Rue Du Marche 77220 Tournan-en-BrieAppartement57 m²158 000 €2 772
14/02/202519 Rue Du Mal Foch 77220 Tournan-en-BrieMaison118 m²294 000 €2 492
13/02/202523 Rue De Paris 77220 Tournan-en-BrieAppartement50 m²140 000 €2 800
17/01/202523 Rue De Paris 77220 Tournan-en-BrieAppartement49 m²130 000 €2 653
02/01/20258 Rue Du Marche 77220 Tournan-en-BrieMaison80 m²330 000 €4 125