20 Allee Royale 77000 La Rochette
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2677E2461433R
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface382 m²
Construction1975-1977
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé17 405 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 146 €/m² à La Rochette (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 201 772 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation961 898 – 1 129 185 €
Soit2 737 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 45 Rue De La Foret 77000 La Rochette | Appartement | 63 m² | 131 000 € | 2 079 |
| 30/09/2025 | 10 Rue Des Campouais 77000 La Rochette | Appartement | 114 m² | 338 640 € | 2 971 |
| 22/08/2025 | 17 Av Jean Cocteau 77000 La Rochette | Maison | 172 m² | 475 000 € | 2 762 |
| 31/07/2025 | 26 Imp Du Clocher 77000 La Rochette | Appartement | 63 m² | 108 000 € | 1 714 |
| 15/01/2025 | 24 Imp Du Clocher 77000 La Rochette | Appartement | 63 m² | 135 000 € | 2 143 |
| 02/12/2024 | 45 Rue De La Foret 77000 La Rochette | Appartement | 63 m² | 142 000 € | 2 254 |
| 14/10/2024 | 14 All De La Fontaine De Voscy 77000 La Rochette | Maison | 142 m² | 378 000 € | 2 662 |
| 03/09/2024 | 45 Rue De La Foret 77000 La Rochette | Appartement | 63 m² | 129 000 € | 2 048 |
| 23/04/2024 | 26 Imp Du Clocher 77000 La Rochette | Appartement | 78 m² | 170 000 € | 2 179 |
| 05/12/2023 | 43 Rue De La Foret 77000 La Rochette | Appartement | 105 m² | 105 000 € | 1 000 |