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23 Avenue des Cheminots 77500 Chelles

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2677E2462394Q

F énergie   F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface83 m²
Construction1967
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 451 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 994 €/m² à Chelles (319 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 502 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation265 334 – 311 479 €
Soit3 475 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202513 B Rue Des Lilas 77500 ChellesMaison54 m²291 030 €5 389
02/12/20255 All Des Patres 77500 ChellesMaison128 m²383 600 €2 997
06/11/20254 All Du Pressoir 77500 ChellesMaison98 m²317 000 €3 235
05/11/20253 Rue Des Oeillets 77500 ChellesMaison54 m²245 500 €4 546
13/08/202529 Rue De Brou 77500 ChellesMaison193 m²470 000 €2 435
28/07/20257 Rue De La Ramee 77500 ChellesMaison97 m²300 000 €3 093
24/07/202556 Rue Des Cheminots 77500 ChellesMaison121 m²407 000 €3 364
30/04/20258 All Des Gerbes 77500 ChellesMaison97 m²325 000 €3 351
25/04/202510 Rue Des Oeillets 77500 ChellesMaison60 m²331 000 €5 517
26/03/202526 Rue De La Ramee 77500 ChellesMaison97 m²305 800 €3 153
05/03/202540 Rue Robert Schuman 77500 ChellesMaison116 m²340 000 €2 931
06/02/20259 Rue Robert Schuman 77500 ChellesMaison92 m²330 000 €3 587
13/12/202445 Rue Des Cheminots 77500 ChellesMaison116 m²401 000 €3 457
04/12/20242 B Rue Des Rosiers 77500 ChellesMaison45 m²113 207 €2 516
28/08/20246 Rue De La Ramee 77500 ChellesMaison95 m²346 500 €3 647