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41 Avenue des Anémones 77340 Pontault-Combault

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2677E2467179R

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface18 m²
Construction1983-1988
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé864 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement025 m²EB30061
28/09/2026appartement020 m²EB30951

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 116 €/m² à Pontault-Combault (208 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 265 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation62 011 – 72 796 €
Soit3 787 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 A Rue De La Pierre Rollet 77340 Pontault-CombaultAppartement64 m²233 000 €3 641
28/10/202529 B Av Des Chardons 77340 Pontault-CombaultAppartement26 m²136 000 €5 231
24/10/20256 B Rue De La Pierre Rollet 77340 Pontault-CombaultAppartement41 m²185 777 €4 531
30/09/20256 A Rue De La Pierre Rollet 77340 Pontault-CombaultAppartement55 m²232 700 €4 231
20/09/202538 Av Des Anemones 77340 Pontault-CombaultMaison105 m²335 000 €3 190
19/09/202545 Av Des Anemones 77340 Pontault-CombaultMaison96 m²445 000 €4 635
31/07/202512 Rue Des Cypres 77340 Pontault-CombaultAppartement67 m²235 000 €3 507
29/07/20256 B Rue De La Pierre Rollet 77340 Pontault-CombaultAppartement40 m²196 400 €4 910
04/07/20258 Av Des Fougeres 77340 Pontault-CombaultMaison97 m²438 000 €4 515
30/06/202537 Av Louis Granet 77340 Pontault-CombaultMaison230 m²654 800 €2 847
27/06/202538 Rue Hector Berlioz 77340 Pontault-CombaultMaison125 m²314 500 €2 516
19/06/202526 Av Des Chardons 77340 Pontault-CombaultMaison101 m²335 000 €3 317
13/06/2025110 Rue Des Bercheres 77340 Pontault-CombaultAppartement38 m²199 550 €5 251
13/06/202516 Rue Des Cedres 77340 Pontault-CombaultMaison94 m²347 650 €3 698
09/06/202529 B Av Des Chardons 77340 Pontault-CombaultAppartement71 m²276 000 €3 887