8b Boulevard Voltaire 77370 Nangis
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2677E2467510K
E énergie B GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface40 m²
Construction1970
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 203 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 535 €/m² à Nangis (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen100 640 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation85 181 – 99 995 €
Soit2 332 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 17 Rue Aristide Briand 77370 Nangis | Appartement | 85 m² | 160 900 € | 1 893 |
| 23/12/2025 | 41 T Rue De La Republique 77370 Nangis | Maison | 60 m² | 170 000 € | 2 833 |
| 15/10/2025 | 11 Che De La Gare 77370 Nangis | Maison | 109 m² | 200 000 € | 1 835 |
| 03/10/2025 | 2 Q Av Du General Du Taillis 77370 Nangis | Maison | 120 m² | 274 298 € | 2 286 |
| 30/09/2025 | 3 Rue Aristide Briand 77370 Nangis | Appartement | 34 m² | 85 000 € | 2 500 |
| 25/09/2025 | 1 T Rue Noas Daumesnil 77370 Nangis | Maison | 105 m² | 245 000 € | 2 333 |
| 12/09/2025 | 16 Rue Des Pervenches 77370 Nangis | Maison | 72 m² | 165 000 € | 2 292 |
| 22/08/2025 | 28 Rue Noas Daumesnil 77370 Nangis | Maison | 80 m² | 179 900 € | 2 249 |
| 07/08/2025 | 11 B Av Du General Du Taillis 77370 Nangis | Maison | 100 m² | 265 000 € | 2 650 |
| 05/08/2025 | 18 Rue Mal De Lattre De Tassigny 77370 Nangis | Maison | 122 m² | 190 000 € | 1 557 |
| 21/07/2025 | 32 Av Du Marechal Foch 77370 Nangis | Appartement | 52 m² | 220 000 € | 4 231 |
| 21/07/2025 | 32 Av Du Marechal Foch 77370 Nangis | Appartement | 79 m² | 220 000 € | 2 785 |
| 07/07/2025 | 1 A Rue Des Ecoles 77370 Nangis | Appartement | 21 m² | 140 000 € | 6 667 |
| 07/07/2025 | 1 A Rue Des Ecoles 77370 Nangis | Appartement | 20 m² | 140 000 € | 7 000 |
| 13/03/2025 | 38 A Rue De La Republique 77370 Nangis | Maison | 60 m² | 115 000 € | 1 917 |