Signal Vente

1 Rue des Bordes 77240 Vert-Saint-Denis

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2677E2468321P

E énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface127 m²
Constructionavant 1948
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 500 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 999 €/m² à Vert-Saint-Denis (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen381 173 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation322 625 – 378 733 €
Soit2 759 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/202530 Rue De La Butte Aux Fontaines 77240 Vert-Saint-DenisMaison124 m²490 000 €3 952
16/09/202515 Rue Des Ecoles 77240 Vert-Saint-DenisMaison130 m²360 000 €2 769
30/05/20251 Rue De La Butte Aux Fontaines 77240 Vert-Saint-DenisMaison121 m²362 000 €2 992
25/03/20251 Rue Du Lavoir 77240 Vert-Saint-DenisMaison78 m²84 990 €1 090
03/03/20252 Rue Du Lavoir 77240 Vert-Saint-DenisAppartement90 m²257 000 €2 856
18/09/20242 Rue Du Lavoir 77240 Vert-Saint-DenisMaison217 m²195 000 €899
28/02/20246 Rue Des Bordes 77240 Vert-Saint-DenisMaison79 m²160 000 €2 025