2 Rue Claude Nicolas Ledoux 77600 Bussy-Saint-Georges
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2677E2472617V
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction1999
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé853 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 366 €/m² à Bussy-Saint-Georges (303 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 118 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation170 309 – 199 928 €
Soit4 366 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5 Rue Claude Nicolas Ledoux 77600 Bussy-Saint-Georges | Appartement | 57 m² | 248 000 € | 4 351 |
| 28/11/2025 | 25 Bd Des Genets 77600 Bussy-Saint-Georges | Appartement | 72 m² | 268 250 € | 3 726 |
| 17/10/2025 | 42 Bd Thibaud De Champagne 77600 Bussy-Saint-Georges | Appartement | 31 m² | 168 000 € | 5 419 |
| 13/10/2025 | 18 Bd Des Genets 77600 Bussy-Saint-Georges | Appartement | 61 m² | 243 000 € | 3 984 |
| 10/10/2025 | 38 Bd Thibaud De Champagne 77600 Bussy-Saint-Georges | Appartement | 36 m² | 194 000 € | 5 389 |
| 07/10/2025 | 8 Rue Claude Nicolas Ledoux 77600 Bussy-Saint-Georges | Appartement | 70 m² | 328 000 € | 4 686 |
| 01/10/2025 | 29 Av Du General De Gaulle 77600 Bussy-Saint-Georges | Appartement | 72 m² | 310 000 € | 4 306 |
| 11/09/2025 | 17 Av Du General De Gaulle 77600 Bussy-Saint-Georges | Appartement | 50 m² | 213 000 € | 4 260 |
| 10/09/2025 | 1 Rue Claude Nicolas Ledoux 77600 Bussy-Saint-Georges | Appartement | 63 m² | 278 000 € | 4 413 |
| 19/08/2025 | 2 Rue Claude Nicolas Ledoux 77600 Bussy-Saint-Georges | Appartement | 41 m² | 190 000 € | 4 634 |
| 27/06/2025 | 1 All Pierre De Coubertin 77600 Bussy-Saint-Georges | Appartement | 55 m² | 230 000 € | 4 182 |
| 13/05/2025 | 37 Bd Thibaud De Champagne 77600 Bussy-Saint-Georges | Appartement | 46 m² | 212 500 € | 4 620 |
| 29/04/2025 | 25 Bd Des Genets 77600 Bussy-Saint-Georges | Appartement | 72 m² | 218 000 € | 3 028 |
| 08/04/2025 | 27 Av Du General De Gaulle 77600 Bussy-Saint-Georges | Appartement | 46 m² | 205 933 € | 4 477 |
| 31/03/2025 | 2 Rue Claude Nicolas Ledoux 77600 Bussy-Saint-Georges | Appartement | 37 m² | 190 000 € | 5 135 |