65bis Avenue Jean Jaurès 77420 Champs-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2677E2475785R
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface31 m²
Construction1989-2000
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé855 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 173 €/m² à Champs-sur-Marne (177 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 277 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 582 – 133 335 €
Soit4 048 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 39 Av Jean Jaures 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 92 m² | 310 000 € | 3 370 |
| 28/11/2025 | 6 Rue Des Pinsons 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 137 m² | 498 000 € | 3 635 |
| 24/10/2025 | 54 Av De La Morelle 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 90 m² | 369 350 € | 4 104 |
| 15/10/2025 | 22 Rue Des Pinsons 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 85 m² | 297 000 € | 3 494 |
| 26/08/2025 | 33 Rue Des Bouvreuils 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 136 m² | 390 000 € | 2 868 |
| 26/08/2025 | 33 Rue Des Bouvreuils 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 136 m² | 323 000 € | 2 375 |
| 07/08/2025 | 50 Rue Du Muguet 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 32 m² | 120 000 € | 3 750 |
| 10/07/2025 | 31 Rue Des Lucioles 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 122 m² | 410 000 € | 3 361 |
| 25/06/2025 | 69 Av Jean Jaures 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 134 m² | 581 000 € | 4 336 |
| 18/06/2025 | 17 Rue Des Iris 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 134 m² | 320 000 € | 2 388 |
| 11/04/2025 | 26 Rue Des Pinsons 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 72 m² | 265 000 € | 3 681 |
| 13/02/2025 | 43 Rue Des Pinsons 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 56 m² | 285 000 € | 5 089 |
| 05/11/2024 | 5 Rue Des Lucioles 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 75 m² | 365 000 € | 4 867 |
| 23/10/2024 | 8 Rue Des Lucioles 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 96 m² | 460 000 € | 4 792 |
| 29/07/2024 | 61 Av Jean Jaures 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 106 m² | 381 000 € | 3 594 |