111 Avenue de Lyon 77140 Nemours
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2677E2476532K
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 338 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 087 €/m² à Nemours (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 829 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation118 351 – 138 934 €
Soit1 920 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 35 Rue De Montargis 77140 Nemours | Maison | 93 m² | 229 000 € | 2 462 |
| 12/03/2025 | 39 Rue De Montargis 77140 Nemours | Maison | 105 m² | 181 000 € | 1 724 |
| 08/02/2025 | 101 B Av De Lyon 77140 Nemours | Maison | 139 m² | 250 000 € | 1 799 |
| 23/09/2024 | 109 Av De Lyon 77140 Nemours | Maison | 260 m² | 348 000 € | 1 338 |
| 29/08/2024 | 11 All Des Demoiselles 77140 Nemours | Maison | 108 m² | 125 000 € | 1 157 |
| 29/02/2024 | 39 Rue De Montargis 77140 Nemours | Maison | 105 m² | 181 000 € | 1 724 |