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13 Avenue du General de Gaulle 77610 Fontenay-Trésigny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2677E2478613L

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 959 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 981 €/m² à Fontenay-Trésigny (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 900 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation172 581 – 202 595 €
Soit2 743 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 A Sq Du Petit Margat 77610 Fontenay-TrésignyAppartement68 m²180 000 €2 647
19/12/202517 Av Pasteur 77610 Fontenay-TrésignyMaison93 m²160 000 €1 720
19/12/202515 Av Pasteur 77610 Fontenay-TrésignyMaison50 m²300 000 €6 000
17/12/20256 Rue Bertaux 77610 Fontenay-TrésignyMaison140 m²331 500 €2 368
15/12/20252 Sq Francois Mitterrand 77610 Fontenay-TrésignyAppartement42 m²165 000 €3 929
03/11/20258 Av Des Heros De La Resistance 77610 Fontenay-TrésignyAppartement90 m²160 000 €1 778
29/09/20251 Av Du General De Gaulle 77610 Fontenay-TrésignyMaison150 m²465 000 €3 100
29/09/20255 Av Du General De Gaulle 77610 Fontenay-TrésignyMaison70 m²465 000 €6 643
03/09/20251 Rue Louis Braille 77610 Fontenay-TrésignyMaison167 m²421 860 €2 526
21/08/20253 Av De Verdun 77610 Fontenay-TrésignyAppartement42 m²106 000 €2 524
15/07/20252 E Sq Du Petit Margat 77610 Fontenay-TrésignyAppartement48 m²150 000 €3 125
10/07/20256 Sq Francois Mitterrand 77610 Fontenay-TrésignyAppartement60 m²195 000 €3 250
30/06/20254 Sq Francois Mitterrand 77610 Fontenay-TrésignyAppartement32 m²117 000 €3 656
13/06/20255 Av Du General Leclerc 77610 Fontenay-TrésignyMaison103 m²210 000 €2 039
16/05/202512 Av De Verdun 77610 Fontenay-TrésignyAppartement55 m²165 000 €3 000